Апартаменти с повече стаи, партерни жилища със собствен двор, къщи, вили и парцели близо до големите градове – търсенето на подобни имоти отчита ръст от началото на изолацията и ограничителните мерки, наложени от пандемията, сочат анализи на агенциите на недвижими имоти.
Като ограничи движението и превърна жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара много хора да поискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край големия град или да купят жилище с повече стаи.
Докато доскоро най-търсени бяха двустайните жилища, сега най-предпочитани са имотите с три и повече стаи, отчитат от Адрес Недвижими имоти. Новото явление се оформя като естествено следствие, произтичащо от условията на пандемия и промените в ежедневието на хората.
Над 50 на сто от потребителите проявяват интерес към апартаменти с повече от две самостоятелни стаи. Купувачите търсят усещане за простор и уединение, повече лично пространство, както и комфортна среда поради обстоятелството, че прекарват много време затворени у дома, коментират от компанията.
Според данни на Адрес се очертава и друга интересна тенденция, характерна за големите градове, разполагащи с живописни крайградски зони и удобна връзка с центъра. Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете много българи започнаха да търсят имоти именно в тези части.
Като красноречив пример може да послужи Варна, където строителството вече е свързало напълно града с курортите наблизо, строи се евтино и много хора купуват имоти, за да живеят целогодишно и при нужда да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, продължават да бъдат актуални и към момента. Жилищният пазар продължава да привлича купувачи с цел собствено ползване и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи апартаменти, към жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, към партерни апартаменти с тераса-двор, както и към апартаменти с големи тераси и гледки, коментират от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 г. делът на закупените тристайни жилища вече е 38 на сто, двустайните са 46 на сто от закупените апартаменти, а делът на четиристайните се запазва на 10 на сто. Средната площ на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека отчитат повишаване на интереса към тристайните жилища – между януари и септември тази година 37 на сто от сделките са за такъв тип имоти при дял от 34 на сто за същия период на 2020 година.
Анализ на Imoti.net отчита силен интерес към къщи в районите около София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София предпочитани са повечето села в радиус до 50 км от града, а около Пловдив и Варна – до около 30 км.
“Купувачите предпочитат оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец.
В Пловдив – селата към Родопите, а в районите на Варна и Бургас атрактивни са селата с лесен достъп до плажовете. Към този списък трябва да се добавят селата в Централния Балкан – около Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена”, коментира изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се обясни с възможностите, които предлагат този тип имоти в условията на извънредна епидемична обстановка – досег с природата, излизане на открито в собствен двор, чувството за свобода и спокойствие.
Още преди пандемията се наблюдаваше тенденция млади семейства да се ориентират към по-спокоен живот извън големите градове, а извънредното положение само катализира процесите, отбелязват специалисти в бранша и прогнозират продължителност на тенденцията.
По данни на Imoti.net, търсят се предимно готови къщи с двор, които да се превърнат във втори дом. Интерес има както към имоти за закупуване, така и за наемане. Има интерес и към имоти, които се предоставят без наем, но срещу поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, особено във време на пандемия, е обяснима и с факта, че българите разполагат средно с 1,2 стаи при 1,7 средно за ЕС, средно с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в ЕС, 41 на сто от българите живеят в пренаселени жилища при средно 17 на сто в ЕС.
55 на сто от хората между 25 и 29 години, които са основни купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха представени на състоялия се в края на октомври форум за недвижими имоти BalREc 2021.
БТА
Коментар
Повече природа търсят купувачите на имотния пазар по време на пандемия
Апартаменти с повече стаи, партерни жилища със собствен двор, къщи, вили и парцели близо до големите градове – търсенето на подобни имоти отчита ръст от началото на изолацията и ограничителните мерки, наложени от пандемията, сочат анализи на агенциите на недвижими имоти.
Като ограничи движението и превърна жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара много хора да поискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край големия град или да купят жилище с повече стаи.
Докато доскоро най-търсени бяха двустайните жилища, сега най-предпочитани са имотите с три и повече стаи, отчитат от Адрес Недвижими имоти. Новото явление се оформя като естествено следствие, произтичащо от условията на пандемия и промените в ежедневието на хората.
Над 50 на сто от потребителите проявяват интерес към апартаменти с повече от две самостоятелни стаи. Купувачите търсят усещане за простор и уединение, повече лично пространство, както и комфортна среда поради обстоятелството, че прекарват много време затворени у дома, коментират от компанията.
Според данни на Адрес се очертава и друга интересна тенденция, характерна за големите градове, разполагащи с живописни крайградски зони и удобна връзка с центъра. Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете много българи започнаха да търсят имоти именно в тези части.
Като красноречив пример може да послужи Варна, където строителството вече е свързало напълно града с курортите наблизо, строи се евтино и много хора купуват имоти, за да живеят целогодишно и при нужда да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, продължават да бъдат актуални и към момента. Жилищният пазар продължава да привлича купувачи с цел собствено ползване и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи апартаменти, към жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, към партерни апартаменти с тераса-двор, както и към апартаменти с големи тераси и гледки, коментират от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 г. делът на закупените тристайни жилища вече е 38 на сто, двустайните са 46 на сто от закупените апартаменти, а делът на четиристайните се запазва на 10 на сто. Средната площ на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека отчитат повишаване на интереса към тристайните жилища – между януари и септември тази година 37 на сто от сделките са за такъв тип имоти при дял от 34 на сто за същия период на 2020 година.
Анализ на Imoti.net отчита силен интерес към къщи в районите около София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София предпочитани са повечето села в радиус до 50 км от града, а около Пловдив и Варна – до около 30 км.
“Купувачите предпочитат оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец.
В Пловдив – селата към Родопите, а в районите на Варна и Бургас атрактивни са селата с лесен достъп до плажовете. Към този списък трябва да се добавят селата в Централния Балкан – около Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена”, коментира изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се обясни с възможностите, които предлагат този тип имоти в условията на извънредна епидемична обстановка – досег с природата, излизане на открито в собствен двор, чувството за свобода и спокойствие.
Още преди пандемията се наблюдаваше тенденция млади семейства да се ориентират към по-спокоен живот извън големите градове, а извънредното положение само катализира процесите, отбелязват специалисти в бранша и прогнозират продължителност на тенденцията.
По данни на Imoti.net, търсят се предимно готови къщи с двор, които да се превърнат във втори дом. Интерес има както към имоти за закупуване, така и за наемане. Има интерес и към имоти, които се предоставят без наем, но срещу поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, особено във време на пандемия, е обяснима и с факта, че българите разполагат средно с 1,2 стаи при 1,7 средно за ЕС, средно с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в ЕС, 41 на сто от българите живеят в пренаселени жилища при средно 17 на сто в ЕС.
55 на сто от хората между 25 и 29 години, които са основни купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха представени на състоялия се в края на октомври форум за недвижими имоти BalREc 2021.
БТА
Още от Built.bg
Коментар
Битката за защита на марката “Произведено в Италия” преминава и през италианската кухня
В предизборната си програма италианската десница, която сега е управляваща сила в Италия, обеща да насърчава всичко, което е произведено в Италия, да популяризира италианската продукция по света и
04.01.2023
Коментар
Зимният сезон 2022/2023: Успешен
Зимният сезон 2022/2023 бележи успех, подкрепен с текущите данни от Единна система за туристическа информация – въпреки че все още официално ски сезонът не е приключил, той задмина предпандемичните
04.01.2023
Коментар, Създателите
Шумоизолацията – подценената, но важна страна на строителството
Все по-често обръщаме внимание на изолациите, когато избираме жилище, но обикновено то е насочено към задържането и спирането на топлина и влага. Шумоизолацията и акустиката са обратната страна на
04.01.2023
Създателите
„Диор“ превърна „Портата на Индия“ в сън на живо
Шумоизолацията – подценената, но важна страна на строителството
Хотелът с много имена
Коментари и анализи
Битката за защита на марката “Произведено в Италия” преминава и през италианската кухня
Зимният сезон 2022/2023: Успешен
Шумоизолацията – подценената, но важна страна на строителството
Студен душ за импозантните унгарски минерални бани
Съкращения по време на криза
Данъкът за свръхбогатите отблизо
Избрано за Вас
“Полетът на Фичето”: Къщата с маймунката
“Бохемски истории”: По пътя на жълтите павета
“Инженерна мисъл с Мария Силвестър” | Built.bg Video
Built Explainer: “Историята зад Дунав мост”
Видео: “Инженер на годината”: Милчо Миков, който ръководи изграждането на новия участък на Софийски околовръстен път
Видео: Как се възстановява сграда с историческо значение?
“Полетът на Фичето”: Мостът над река Дряновска /видео история/
Инфраструктура
Европейската прокуратура разследва за корупция ремонтите в центъра на София
До дни спортна зала “Арена Бургас” ще получи Акт 16
Министър Шишков: Северният обход на Бургас ще бъде пуснат до Великден с Акт 15
Шишков: Държавата трябва да започне да създава и по-други условия за инвестиране в голямата инфраструктура
Архитектура
Стари катерушки от район “Изгрев” ще участват в тазгодишното Венецианското архитектурно биенале
В името на Фичето: Как ще бъде укрепен мостът край Бяла
Градска среда и Урбанизъм
Фандъкова: Глоба от сто хиляди лева е наложена за увреждане на едно паве
Затворен МОЛ в Бургас може да се превърне в център на нова жилищна зона
Първите 14 от общо 29 нови трамвайни мотриси бяха представени в София
Решават съдбата на Паметника на Съветската армия
Бохемски истории
„Бохемска София: Духът на стария град“
Бохемски истории: Ранните срещи на Иван Вазов със София
Бохемски истории: Домът на Петко и Пенчо Славейкови
Бохемски истории: Първият електрически трамвай в София
Бохемски истории: Градината на Княз Борис Търновски
Be Green
Какви са възможностите за български компании по време на първото международното изложение за кръгова икономика, енергетика и строителство Forward Green 2023
Ще бъде направена демонстрация на първия водороден електромобил в България
Китайска компания ще изгражда плаващ соларен парк в Зимбабве
Войната в Украйна
Зеленски покани Си Цзинпин да посети Украйна
Китай призова за мирни преговори между Русия и Украйна в план за прекратяване на конфликта
Антониу Гутериш: Войната не е решението. Войната е проблемът
Една години война в Украйна
Байдън ще се срещне с източните съюзници на НАТО след ядреното предупреждение на Путин
Войната в Украйна е предизвикала стотици тежки екологични проблеми
Built.bg Podcast
Последвайте ни