Апартаменти с повече стаи, партерни жилища със собствен двор, къщи, вили и парцели близо до големите градове – търсенето на подобни имоти отчита ръст от началото на изолацията и ограничителните мерки, наложени от пандемията, сочат анализи на агенциите на недвижими имоти.
Като ограничи движението и превърна жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара много хора да поискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край големия град или да купят жилище с повече стаи.
Докато доскоро най-търсени бяха двустайните жилища, сега най-предпочитани са имотите с три и повече стаи, отчитат от Адрес Недвижими имоти. Новото явление се оформя като естествено следствие, произтичащо от условията на пандемия и промените в ежедневието на хората.
Над 50 на сто от потребителите проявяват интерес към апартаменти с повече от две самостоятелни стаи. Купувачите търсят усещане за простор и уединение, повече лично пространство, както и комфортна среда поради обстоятелството, че прекарват много време затворени у дома, коментират от компанията.
Според данни на Адрес се очертава и друга интересна тенденция, характерна за големите градове, разполагащи с живописни крайградски зони и удобна връзка с центъра. Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете много българи започнаха да търсят имоти именно в тези части.
Като красноречив пример може да послужи Варна, където строителството вече е свързало напълно града с курортите наблизо, строи се евтино и много хора купуват имоти, за да живеят целогодишно и при нужда да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, продължават да бъдат актуални и към момента. Жилищният пазар продължава да привлича купувачи с цел собствено ползване и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи апартаменти, към жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, към партерни апартаменти с тераса-двор, както и към апартаменти с големи тераси и гледки, коментират от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 г. делът на закупените тристайни жилища вече е 38 на сто, двустайните са 46 на сто от закупените апартаменти, а делът на четиристайните се запазва на 10 на сто. Средната площ на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека отчитат повишаване на интереса към тристайните жилища – между януари и септември тази година 37 на сто от сделките са за такъв тип имоти при дял от 34 на сто за същия период на 2020 година.
Анализ на Imoti.net отчита силен интерес към къщи в районите около София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София предпочитани са повечето села в радиус до 50 км от града, а около Пловдив и Варна – до около 30 км.
“Купувачите предпочитат оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец.
В Пловдив – селата към Родопите, а в районите на Варна и Бургас атрактивни са селата с лесен достъп до плажовете. Към този списък трябва да се добавят селата в Централния Балкан – около Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена”, коментира изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се обясни с възможностите, които предлагат този тип имоти в условията на извънредна епидемична обстановка – досег с природата, излизане на открито в собствен двор, чувството за свобода и спокойствие.
Още преди пандемията се наблюдаваше тенденция млади семейства да се ориентират към по-спокоен живот извън големите градове, а извънредното положение само катализира процесите, отбелязват специалисти в бранша и прогнозират продължителност на тенденцията.
По данни на Imoti.net, търсят се предимно готови къщи с двор, които да се превърнат във втори дом. Интерес има както към имоти за закупуване, така и за наемане. Има интерес и към имоти, които се предоставят без наем, но срещу поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, особено във време на пандемия, е обяснима и с факта, че българите разполагат средно с 1,2 стаи при 1,7 средно за ЕС, средно с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в ЕС, 41 на сто от българите живеят в пренаселени жилища при средно 17 на сто в ЕС.
55 на сто от хората между 25 и 29 години, които са основни купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха представени на състоялия се в края на октомври форум за недвижими имоти BalREc 2021.
БТА
Коментар
Повече природа търсят купувачите на имотния пазар по време на пандемия
Апартаменти с повече стаи, партерни жилища със собствен двор, къщи, вили и парцели близо до големите градове – търсенето на подобни имоти отчита ръст от началото на изолацията и ограничителните мерки, наложени от пандемията, сочат анализи на агенциите на недвижими имоти.
Като ограничи движението и превърна жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара много хора да поискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край големия град или да купят жилище с повече стаи.
Докато доскоро най-търсени бяха двустайните жилища, сега най-предпочитани са имотите с три и повече стаи, отчитат от Адрес Недвижими имоти. Новото явление се оформя като естествено следствие, произтичащо от условията на пандемия и промените в ежедневието на хората.
Над 50 на сто от потребителите проявяват интерес към апартаменти с повече от две самостоятелни стаи. Купувачите търсят усещане за простор и уединение, повече лично пространство, както и комфортна среда поради обстоятелството, че прекарват много време затворени у дома, коментират от компанията.
Според данни на Адрес се очертава и друга интересна тенденция, характерна за големите градове, разполагащи с живописни крайградски зони и удобна връзка с центъра. Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете много българи започнаха да търсят имоти именно в тези части.
Като красноречив пример може да послужи Варна, където строителството вече е свързало напълно града с курортите наблизо, строи се евтино и много хора купуват имоти, за да живеят целогодишно и при нужда да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, продължават да бъдат актуални и към момента. Жилищният пазар продължава да привлича купувачи с цел собствено ползване и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи апартаменти, към жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, към партерни апартаменти с тераса-двор, както и към апартаменти с големи тераси и гледки, коментират от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 г. делът на закупените тристайни жилища вече е 38 на сто, двустайните са 46 на сто от закупените апартаменти, а делът на четиристайните се запазва на 10 на сто. Средната площ на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека отчитат повишаване на интереса към тристайните жилища – между януари и септември тази година 37 на сто от сделките са за такъв тип имоти при дял от 34 на сто за същия период на 2020 година.
Анализ на Imoti.net отчита силен интерес към къщи в районите около София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София предпочитани са повечето села в радиус до 50 км от града, а около Пловдив и Варна – до около 30 км.
“Купувачите предпочитат оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец.
В Пловдив – селата към Родопите, а в районите на Варна и Бургас атрактивни са селата с лесен достъп до плажовете. Към този списък трябва да се добавят селата в Централния Балкан – около Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена”, коментира изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се обясни с възможностите, които предлагат този тип имоти в условията на извънредна епидемична обстановка – досег с природата, излизане на открито в собствен двор, чувството за свобода и спокойствие.
Още преди пандемията се наблюдаваше тенденция млади семейства да се ориентират към по-спокоен живот извън големите градове, а извънредното положение само катализира процесите, отбелязват специалисти в бранша и прогнозират продължителност на тенденцията.
По данни на Imoti.net, търсят се предимно готови къщи с двор, които да се превърнат във втори дом. Интерес има както към имоти за закупуване, така и за наемане. Има интерес и към имоти, които се предоставят без наем, но срещу поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, особено във време на пандемия, е обяснима и с факта, че българите разполагат средно с 1,2 стаи при 1,7 средно за ЕС, средно с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в ЕС, 41 на сто от българите живеят в пренаселени жилища при средно 17 на сто в ЕС.
55 на сто от хората между 25 и 29 години, които са основни купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха представени на състоялия се в края на октомври форум за недвижими имоти BalREc 2021.
БТА
Още от Built.bg
Коментар, Новини
Амонякът – новото гориво на бъдещето?
Един атом азот, три атома водород – амонякът за мнозина е потенциално гориво на бъдещето, което може не само да допринесе за разрешаване на енергийните проблеми на човечеството, но
08.16.2022
Коментар, Новини
Икономическите приоритети на новата служебна власт: газ, газ и пак газ
Кризата с доставките на природен газ стана първи приоритет за служебното правителство на Гълъб Донев и далеч надхвърли рамките на ресорното енергийно министерство. Макар Европа от месеци да търси
08.15.2022
Коментар, Новини
Електрическото бъдеще на автомобилите
Водещите автомобилни концерни все повече засилват електрифицирането на новите си модели автомобили и ванове. До известна степен това се случва под натиска на правителствата в развитите икономики, някои от
08.11.2022
Войната в Украйна
ДПА: Германия трябва да намали най-много потреблението си на газ сред всички страни от ЕС
С 22,5 на сто по-малко приходи от петрол и газ в руската хазна през юли
Недостигът на газ връща Европа към добрите стари въглища
САЩ заявиха, че Русия възнамерява да заличи Украйна от картата на света
ЕС осъди жестокостите на руските сили в Украйна; Зеленски призова Запада да обяви Русия за “спонсор на тероризма”
Могат ли доставките на природен газ да хвърлят сянка върху европейската солидарност?
Избрано за Вас
“Полетът на Фичето”: Къщата с маймунката
“Бохемски истории”: По пътя на жълтите павета
“Инженерна мисъл с Мария Силвестър” | Built.bg Video
Built Explainer: “Историята зад Дунав мост”
Специален репортаж: “Тъжната история на изчезналото море”
Built.bg Podcast: “Строители след трусовете”
Последвайте ни
Най-споделяното от Built.bg
Коментари и анализи
Амонякът – новото гориво на бъдещето?
Икономическите приоритети на новата служебна власт: газ, газ и пак газ
Електрическото бъдеще на автомобилите
“Булгаргаз”: Възможно е интерконекторът Гърция-България да не заработи през октомври
Колко близо са Румъния, Хърватия и България до присъединяване към Шенгенското пространство?
Низходящата тенденция на цените на металите се очаква да премине в плато до края на годината
Инфраструктура
Министър Шишков: Автомагистрала “Хемус” е “зазимена” в началото на пролетта заради липса на плащане
Министърът на финансите Росица Велкова проведе среща с представители на Камарата на строителите в България
Договорите за зимно почистване на пътищата ще обхващат датите след 30 септември, за да включат и периода октомври-април
Очаква се в понеделник да бъдат обявени обществените поръчки за зимното поддържане на пътищата
Архитектура
Вилата на габровския фабрикант Пенчо Семов, завещана за старопиталище, ще бъде реставрирана
Борис Милчев: ДНСК трябва да продължи процедурата за спиране на строителството на “Златен век”
Създателите
“Главболгарстрой” изгради нов технологичен завод от руините на стара фабрика
Заслон Кончето – как се строи на най-опасното било у нас
Най – много архитекти и строителни инженери завършиха юлската дипломна сесия в УАСГ
Градска среда и Урбанизъм
Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в България нарастват с 21,6 процента през второто тримесечие
Започва кандидатстването за програма „Зелена София“ на Столична община
Председателят на СОС подписа решението с Подробния устройствен план на „Горубляне“
Продължават действията на Столичната община за спасяване на къщата на Иван Гешов
Бохемски истории
Бохемски истории: Ранните срещи на Иван Вазов със София
Бохемски истории: Домът на Петко и Пенчо Славейкови
Бохемски истории: Първият електрически трамвай в София
Бохемски истории: Градината на Княз Борис Търновски
“Бохемски истории”: Как беше построена сграда на Народното събрание
Be Green
Вятърните електроцентрали: това ли е енергийното бъдеще на Европа?
Европейската комисия одобри мащабен проект за извличане, съхраняване и доставка на водород
ЕП подкрепи “зеления” етикет за газ и ядрени инвестиции
Built.bg Podcast
“Полетът на Фичето”: Мостът над река Дряновска /видео история/
“Полетът на Фичето”: Къщата с маймунката
“Йото, който гледаше Чернобил” и ненаучените тежки уроци от миналото