Пазарът на жилища отслабва, сочи ново проучване, публикувано тези седмица. Броят на продажбите за първото полугодие на 2023 година е и около 25 процента по-нисък от предходната година и достига нивото на годините 2014/15, това са данните, изнесени от съюза на брокерите “Ремакс”. Понижена е и стойността на средностатистическото жилище.
През първото полугодие на 2023 година 19 999 жилища са сменили собствениците си, което е с 23,8 процента по-малко от същия период на 2022 година, когато са били продадени 26 262 жилища. По-малък oт тазгодишния брой жилища са продадени през първото полугодие на 2014 година.
Според съюза на брокерите е понижена цената и на типичното средностастическо жилище, което през 2022 година е струвало 257 943 евро, а тази година е 253 730 евро. Вследствие на това е понижена и общата сума oт продажбите през първата половина на 2023 година – от 7,55 милиарда евро миналата година на 5,60 милиарда тази година.
От “Ремакс” това е нивото от годините 2018/19. Но цените на жилищата остават много високи, смятат специалистите. За период от пет години цените са нараснали с 31,8 процента, за десет години – с 59,2 процента.
Търсенето е намалено, а броят на предлаганите за продажба жилища е увеличен. Според изпълнителния директор на “Ремакс” Бернхард Райкерсдорфер намаленият интерес към нови жилища се дължи на по-строгите правила за жилищно кредитиране, приети миналата година.
